2 rooms apartment of 52m² in Paris

Rue du Docteur Blanche - Paris 16e - Métro Jasmin (ligne 9) Situé au 5ème étage aves ascenseur d'un immeuble récent de standing, un bel appartement 2 pièces d'une surface de 52,26 m² comprenant : Une entrée, un séjour lumineux avec balcon filant exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle de bains, une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc séparé et une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien dans l'immeuble. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 25.7€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.8€/m² soit 1609.60€ HC Loyer de Base : 1619€ HC. Charges : 187€. Loyer charges comprises : 1806€ CC. Complément de loyer : 9.40€. DPE : E (303;63). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1860€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com