2 rooms apartment of 79m² in Trondheim

Stilren og lekker moderne 3-roms med utsøkt beliggenhet helt i foten av Høyskoleparken for utleie fra 1. desember 2025. Om leiligheten Dette er en relativt ny, stilren og lekker 3-roms leilighet som ble ferdigstilt i desember 2016. Kombinasjonen god takhøyde, synlige takbjelker og teglsteinselementer gir leiligheten et sjarmerende og fint uttrykk. - 2 romslige soverom - Privat takterrasse med gode solforhold - Lekkert flislagt hoved bad og eget flislagt bad/vaskerom. - Opp til 430cm takhøyde gir svært god romfølelse. - Beliggende i toppetasjen, godt skjermet for støy. - Varmepumpe og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. - Kort vei til sentrum og de fleste av byens studiesteder. Beliggenhet Utsøkt beliggenhet helt i foten av Høyskoleparken som er en av byens aller flotteste bydelsparker. Med gangavstand på ca. 10 min til Trondheim Torg og som tilnærmet nabo til NTNU Gløshaugen, Studentersamfundet, St. Olavs og Teknobyen, har man et usedvanlig rikt service-, fritids-, arbeids- og studietilbud i nærområdet. Nye Handelshøyskolen og Lerkendal ligger innen ca. 5 min gange. Ypperlig kollektivtilbud rett utenfor bygget med hyppige avganger mot øvrige studiesteder og øvrige deler av Trondheim. Her har man også flybuss. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 87 kvm. Leiligheten går over 5. og 6.etasje og inneholder: 5.etasje: Gang, vaskerom, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til takterrasse. 6.etasje: Gang og soverom. BRA pr. etasje: 5. etasje: ca. 68m², 6. etasje: ca. 12m² Innhold Man kommer inn i en romslig gang. Utbygger har tatt frem den originale teglsteinen både i gang og i stue, noe som gir et fint førsteinntrykk når man kommer inn i leiligheten. Boligens bad fremstår som lekkert med flislagte vegger og gulv. Her er dusjhjørne med innskyvbare glassdører, vegghengt wc og baderoms innredning. Eget vaskerom i samme utførelse som badet. Her er vegghengt wc, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverommet i denne etasjen er på hele 11m². Kjøkken har en stilren innredning fra Sigdal med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. På kjøkkenet gir en takhøyde på opptil 430cm en svært god romfølelse. Stuen nyter godt av vinduer på begge sider som gir fint gjennomlys. Herfra har man direkte utgang til egen takterrasse på ca. 5,7m². Takterrassen er vendt mot vest og får gode solforhold fra midt på dagen til kveld. I overetasjen kommer man opp i en loftsgang som har god plass til ks. kontorpult. Soverommet her har en gulvflate på 8,5m². Leiligheten disponerer en bod i kjeller. Leiligheten var tidligere et råloft og ble bygget og ferdigstilt desember 2016 og har derfor et moderne preg. Møbler Leiligheten leies ut møblert. Bildene viser bolig styling og ikke møblene som medfølger. Møbler inkluderer spisebord med 4 stoler, lite kaffebord med en stol, lite terrassebord med to klappstoler, sofa med sjeselong og sofabord, På soverom i 5 etg. er det to enkle senger som kan settes samme som dobbeltseng, samt to kommoder og fastmontert garderobeskap. På soverom i 6 etg. er det en enkel seng, nattbord, kommode og kle stativ. I tillegg er det to kommoder i mellomgang i denne etasjen. I inngang er det sko hylle og kleshenger. På vaskerom er det både vaskemaskin og tørketrommel. Alle møbler og hvitevarer er kjøpt i 2017. Tørketrommel fra 2024. Parkering Leiligheten disponerer en utendørs parkeringsplass i bakgården. Utover dette er det soneparkering i området og parkeringshus like ved. Leiebetingelser: - Ingen husdyr, røyking eller fremleie av leiligheten - Husleien er 19500 i måneden inklusiv grunnpakke internett og kabel-tv og parkeringsplass og møbler (se oversikt over) - Leietaker tegner eget abonnement for strøm. - Depositum tilsvarer 3 månedsleier (58 500,-) og settes inn på lukket depositumkonto i Sparebank1Telemark. Depositum via depositumforsikringer kan godtas om leietaker ikke ønsker å binde opp penger i depositum. Depositum via depositumforsikring tilsvarer da 4 månedsleier (78 000,-)