1 room studio of 12m² in Lyon

Description du logement L'agence Nous Gérons vous propose un studio meublé au 4ème étage de surface habitable de 11m2 . L'appartement se situe Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon. Ce dernier est dans un quartier calme et agréable proche transports (métro B : arrêts Jean Jaurès ou Debourg et tram T1 arrêt Debourg). Composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine équipé (lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, vaisselle, hotte, etc..) et d'une salle de douche avec WC. L ... oué meublé et équipé. Immeuble calme et sécurisé. Loyer de base : 510.59 € Charges : 40 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 550.59€ TTC / mois Dépôt de garantie : 550.59€ Honoraires locataire : 157.3 € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 12.1 m² = 121 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 12.1 m² = 36.3 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 157.3 € TTC (121 € + 36.3 €) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 18.50 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 268.62€ (soit 22.20 €/m² * 12.1m²) Complément de loyer : 241.38 € (justifié par une vue sans vis à vis ) Barème des honoraires de location :157.3€ Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire