1 room apartment of 87m² in Vienna

Sonnige 35m² große, südostseitige Garconniere in hohem Liftstock ( BJ 2008 )( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )— 5.Liftstock —Bezugsdatum: Vom 3m² großen Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe gelangt man in das 27m² große, südostseitige Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter, offener Küche. Die moderne Küche ist mit einem Kühlschrank + Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceranfeld mit 4-Feldern und Backrohr ausgestattet. Das 27m² große Wohnzimmer verfügt durch den optimalen Schnitt über eine Nische, die man als Schlafbereich abtrennen kann. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, fliesenbündigem Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, WC und elektrischer Entlüftung versehen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung € 250,–PKW-Stellplätze zu mieten möglich um € 120,– brutto / MonatBei dem Foto der Wohnung handelt sich um ein Musterfoto einer Nachbarwohnung.Infrastruktur: In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse U4 & U6 als auch zur U-Bahn-Station Margaretengürtel U4. In der nahen Korbergasse befindet sich die Bushaltestelle 12A. In der Schönbrunner Straße befindet sich ein Hofer, ein Billa, eine Apotheke und ein DM. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden – auch mit dem PKW gelangt man schnell in den Süden und Westen Wiens. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 53,30 fGEE 1,40Beziehbarkeit: Mietdauer: 5 Jahre GESAMTMIETE: € 699,98 inkl. BK, Liftkosten, MwStHMZ: € 505,40 BK: € 130,04 MwSt: € 63,54 BK: € 130,04 Liftkosten: € 1,-​- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 3.500,-​-