2 rooms apartment of 89m² in Stjørdal

Svært moderne og 3-romsleilighet med høy standard. Vannbåren varme. Utsikt. Vestvendt terrasse. BeskrivelseInnholdNyoppsatt leillighet med moderne, delikat utførelse og høy standardStor vestvendt terrasse med gode solforholdBeliggende i et attraktivt og nyetablert boligområdeStor bod like ved inngangenBarnehage i nærmest umiddelbar nærhetFiberTilrettelagt for installering av EL-bil lader på parkeringsplassVannbåren gulvvarme i entrè, stue, kjøkken og badListefritt i overgang mellom tak, vegg og vinduLekkert bad med store fliser og sorte detaljerLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetOmrådet ligger i Fosslia barneskolekrets der det er trygg og kort vei til Fosslia Barneskole.Leiligheten ligger fint til med kort avstand til det meste:Fosslia Barneskole ca. 1,8 km (gangsti)Gnist Barnehage ca. 100 meterRemarka tur- og skiløyper ca. 1,5 kmRema 1000 og Coop Extra ca. 3 kmStokkan U. ca. 2,4 kmOle Vig Videregående ca. 2,3 kmStjørdals-Hallen ca. 2,4 kmFosslia Fjellhall ca. 2,2 kmDet er ca. 3 km å gå/sykle til Stjørdal sentrum. I Stjørdal sentrum finner du .:Kimen kulturhus som inneholder tre kinosaler, kafé, bibliotek og fritidsklubb for ungdom.Nytt og utvidet kjøpesenter med et stort utvalg butikker som apotek, vinmonopol, flere restauranter, sportsbutikk, dagligvare og en rekke klesbutikker.Fin gågate med torg, butikker, restauranter og kaféStjørdal har et rikt tilbud av fritidsaktiviteter med flere idrettslag i nærområdet. Remyra fotballklubb hører til området som har en flott fotballstadion med kunstgress kun et par minutter unna. Det er også gode muligheter for . ski i Remarka med egen lysløype.AdkomstSe kart på UoEiendommens romIndre rom:Entré, gang, kjøkken/spisestue, stue, 2 soverom, bad/vaskerom.Ytre rom:Bod.StandardEntrèMan ønskes velkommen i en romslig og stor entrè, med flislagte gulv og vannbåren gulvvarme. Like ved inngangsdøren er det også en stor bod på ca. 5 kvm.Stue/KjøkkenStue og kjøkken ligger i en åpen løsning og har en god planløsning. Planløsningen gjør at det er godt med plass for både spisebord og sofakrok. Kjøkkenet er et HTH-kjøkken med et moderne uttrykk. Hvitevarene er levert fra Siemens. Det er innlagt fiber fra Altibox. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold på ettermiddag og kveld.BadBadet er svært moderne med store fliser og vannbåren varme i gulv. Vegg mot soverom er malt med våtromsmaling, noe som gjør at det er enkelt å male over og sette sitt eget preg på baderommet uten å måtte pusse opp.2 soveromSoverommene er romslige og har store vindusflater som strekker seg til gulvet. Dette gir godt med lysinnslipp som kommer godt med da vinduene får morgensol.Teknisk romDet tekniske rommet i leiligheten finner man varmtvannsbereder, luke til vannbåren varme-systemet og styringen til balanserte ventilasjonssystemet.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta