1 room apartment of 570m² in Vienna

English: The apartment is located in the 9th district in a quiet area, yet very centrally situated – a rare combination in Vienna. Apartment Highlights: • 57 m² of living space with an open, loft-style layout • 30 m² balcony with lounge area and stunning panoramic views over Vienna • Bright living and dining area with open kitchen • Bedroom and wardrobe • Bathroom with shower and bathtub • Fully furnished – includes all kitchen utensils, washing machine, etc. 🚋 Excellent Location & Public Transport: • Right outside the door: Tram line D – about 8 minutes to Schottentor, with direct connections to the opera, parliament, and other central locations • U4 station Friedensbrücke is just 5 minutes away on foot • Only 5 minutes to the Danube Canal – ideal for running, walking, or relaxing by the water 🛒 Shopping: • Supermarket (BILLA) just 2 minutes away, open Sundays until 10 PM – a true rarity in Vienna This apartment is perfect for individuals or couples. German: Die Wohnung befindet sich im 9. Bezirk in einer ruhigen Ecke, dabei aber sehr zentral gelegen – eine seltene Kombination in Wien. 🏡 Die Wohnung im Überblick: • 57 m² Wohnfläche mit offenem Loft-Charakter • 30 m² Balkon mit Lounge-Bereich und fantastischem Blick über ganz Wien • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Separates Schlafzimmer mit Kleiderschrank • Modernes Badezimmer • Voll möbliert – inkl. aller Küchenutensilien, Waschmaschine, etc. – einfach einziehen und wohlfühlen 🚋 Top Lage & Öffis: • Direkt vor der Tür: Straßenbahn D – in ca. 8 Minuten beim Schottentor, direkte Verbindung zur Oper, zum Parlament und weiteren zentralen Stationen • U4-Station Friedensbrücke in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Nur 5 Gehminuten zum Donaukanal – perfekt zum Spazieren, Laufen oder am Wasser sitzen 🛒 Einkaufsmöglichkeiten: • Supermarkt (BILLA) nur 2 Minuten entfernt, geöffnet auch sonntags bis 22 Uhr – eine echte Rarität in Wien Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.