3 rooms apartment of 91m² in Vienna

Objekt­beschreibung Eckdaten und Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 91 m2 geräumiges Vorzimmer 2 große Zimmer 1 kleineres Zimmer alle Zimmer gehen in den Innenhof sehr ruhige Lage Laminatboden Nassräume und Küchenbereich sind verfliest Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette separat Kunststoff-/Alufenster Küchenbereich mit Ober-/Unterschrank, Herd, Abwasch und Kühlschrank 3. Stock Lift ist vorhanden Bezugstermin nach Vereinbarung ab sofort verfügbar Infrastruktur: gute Lage Ubahn, Straßenbahn in Gehweite Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Brunnenmarkt gleich ums Eck Konditionen: Miete inkl. BK und USt. € Kaution € Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250 m Apotheke <250 m Klinik <500 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.250 m Höhere Schule <750 m Nahversorgung Supermarkt <250 m Bäckerei <250 m Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige Geldautomat <250 m Bank <250 m Post <500 m Polizei <250 m Verkehr Bus <250 m U-Bahn <250 m Straßenbahn <250 m Bahnhof <250 m Autobahnanschluss <3.750 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap