6 rooms house of 251m² in Pilar Sur

LA PROPIEDAD:+ Casa en Chacras de Murray con increíbles vistas y privacidad. Totalmente equipada.+ 2 terrenos de 4.387 m² en privada, tranquila y funcional ubicación, a 700 metros de una de las entradas sobre Ruta Provincial N°34, a 3 minutos en la AAP y a 8 minutos de Pilar.+ Orientación: Noreste.PLANTA BAJA:+ Hall de recepción de doble circulación organiza los ambientes hacia la sala de estar o hacia la cocina y comedor.+ Living y comedor con ventanales hacia el jardín.+ Cocina con comedor de diario equipada con heladera y todos los elementos necesarios.+ El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor.+ 2 Dormitorios (uno muy amplio) comparten un baño completo.+ Lavadero y entrada de servicio.+ Dependencia de ServicioPLANTA ALTA:+ Dormitorio con baño privado, lindas vistas y salida a balcón terraza.EXTERIORES:+ 2 Galerías, una de ellas con parrilla, ideales para reuniones.+ Amplio jardín con arboleda consolidada y una pileta con cerco para seguridad.+ Pérgola techada para 2 vehículos.ORIENTACIÓN:+ Noreste.SUPERFICIES:+ Terrenos 4387 m².+ Cubiertos Totales 227 m².+ Semi Cubiertos Totales m².+ Superficie Pileta a Declarar m².+ Totales m².AMBIENTES:+ 6 Ambientes.+ 4 Dormitorios.+ 3 Baños.+ 1 Toilette.+ 2 Cocheras.OBSERVACIONES:+ .CHACRAS DE MURRAY - ?UBICACIÓN:+ Fue fundado en 1990, con un ambiente muy familiar. Cuenta con añeja y frondosa arboleda, ideal para cuidar caballos y práctica del polo.+ Acceso rápido, fluido y pavimentado desde Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar km 50, luego por Ruta Provincial N° 28 o N° 34 hasta el Puesto 1. Se puede llegar también por Acceso Oeste.+ Muy cerca de Pilar, Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio del Pilar y Los Robles, de la "Zona de Polo" y de la Asociación Argentina de Polo.+ Tiene dos accesos, uno sobre la Ruta Provincial N°28 a la altura del kilómetro 5,5 y el otro sobre la Ruta Provincial N°34 & Calle Ombúes.+ La superficie del Club de Campo es de 37 hectáreas con 52 lotes, incluyendo un extenso espacio verde común dedicado a diversas actividades deportivas y ecuestres.+ La dimensión promedio de los lotes es de 2.500 a 3.000 m².+ Club House con restaurante.+ Área de juegos infantiles y pileta.+ Canchas de tenis, squash y pádel.+ Gimnasio.+ Canchas de fútbol.+ Canchas de polo, picadero y boxes.+ La seguridad es completa, con cerco perimetral y vigilancia las 24 horas.SERVICIOS:+ Gas natural.+ Electricidad subterránea.+ Tv por cable.+ Cerco Perimetral con control de Acceso, Seguridad y Vigilancia.+ Fibra óptica.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965Para más información, llámanos al: +.Matriculado:Julio MallmannCMCPSI 5965