3 rooms apartment of 168m² in Bilbao

INMOBILIARIA QUORUM alquila espectacular vivienda en Abandoibarra, situada en el Paseo Uribitarte, con impresionantes vistas directas a la ría y frente a la parada de tranvía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bilbao, junto a la ría y a pocos pasos de lugares emblemáticos como el Museo Guggenheim Bilbao y la Gran Vía de Don Diego López de Haro, rodeada de zonas de paseo, servicios y excelentes comunicaciones.~~La vivienda se encuentra en un edificio de reciente construcción y destaca por sus altas calidades y su diseño moderno. Es exterior y muy luminosa, con salida a balcón y vistas totalmente despejadas a la ría. Cuenta con un amplio salón-comedor de aproximadamente 30 m², una cocina independiente totalmente equipada con salida a tendedero, tres dormitorios y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~Todas las habitaciones y el recibidor disponen de armarios empotrados, lo que aporta gran capacidad de almacenaje. La vivienda cuenta además con suelo de madera de roble, aire acondicionado en salón y dormitorios y calefacción central con contador individual.~~El inmueble incorpora sistema domótico que permite el control de diferentes elementos de la vivienda como persianas eléctricas, iluminación, climatización, detectores de presencia, sistemas de aviso y detectores de inundación, además de diferentes medidas de seguridad.~~Como valor añadido, la vivienda incluye dos parcelas de garaje con acceso directo y un amplio camarote ubicado en la planta bajo cubierta y un gran trastero, todo ello incluido en el precio.~~El edificio dispone además de exclusivas zonas comunes, entre las que destaca una gran terraza solárium en el ático equipada con barbacoa, hamacas, ducha, mesas y sombrillas, así como un cuarto de lavandería comunitario con lavadoras y secadoras, cuarto de basuras y wifi en el edificio.~~Una vivienda de alto nivel en una ubicación privilegiada de Bilbao, ideal para quienes buscan calidad, comodidad y vistas únicas a la ría.~~No se admiten mascotas.~~En cumplimiento del artículo 17 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y dado que a partir del 30 de octubre de 2025 Bilbao ha sido declarada zona de mercado residencial tensionada, se informa que:~~– No ha existido contrato en los últimos cinco años y el arrendador no tiene la condición de gran tenedor, por lo que la renta deberá ajustarse al Índice de Referencia de Precios de Alquiler publicado por el Ministerio~– La renta se actualizará anualmente, una vez transcurrido el primer año de vigencia del contrato, conforme al porcentaje establecido por el IRAV u otro índice legalmente aplicable en cada momento.~~Si buscas Agencias Inmobiliarias en Bilbao centro, Quorum es la inmobiliaria que puede ayudarte en la compra, venta o alquiler de tu piso, vivienda o local. 25 Años de trayectoria con 8 Oficinas Inmobiliarias y más de 40 profesionales con gran bagaje en el sector inmobiliario a través de una metodología basada en el rigor, el compromiso y la responsabilidad a través del tratamiento personalizado y con la asesoría de un departamento jurídico propio. Siempre con la sensibilidad de que un inmueble puede llegar a ser un hogar, una inversión o la puesta en marcha de un gran proyecto.~~Garantía, responsabilidad y eficiencia definen los pilares del servicio Quorum. En Grupo Quorum aplicamos una metodología enfocada a lograr resultados óptimos y de beneficio en el menor tiempo posible. En Quorum somos muy conscientes del vínculo emocional asociado a una vivienda o a un proyecto de negocio, de ahí que nuestros agentes y nuestros asesores sepan acompañarle con seriedad y empatía en todo el proceso de compra-venta, facilitando la búsqueda y gestionando desde las labores administrativas, la consecución del certificado energético, home staging, hasta las fotografías/vídeos profesionales o todos los servicios asociados a la gestión inmobiliaria.~ Conservación: Seminuevo