4 rooms house of 161m² in Arnhem

LET OP: beschikbaar voor 8 maanden, vanaf 1 april 2026 tot 1 december 2026- verlengen daarna is niet mogelijk; Deze karakteristieke, zeer sfeervolle jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis met oprit, garage, zonnige tuin en sauna, prachtig gelegen met een grandioos vrij uitzicht over Landgoed Bronbeek in de populaire wijk De Paasberg in Arnhem- Noord. De wijk De Paasberg is een prachtige en uitstekend gelegen vooroorlogse woonwijk aan de oostzijde van Arnhem, nabij uitvalswegen en met tal van openbare- en winkelvoorzieningen in de nabijheid. Naast Bronbeek liggen de stadsparken Angerenstein en Sacre Coeur op loopafstand. Kortom, groen in overvloed! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en kelder met vriezer. Vanuit de hal loop je naar de dichte keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap. De zonnige tuin is middels een deur vanuit de keuken te bereiken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en-suite met haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. In de achtertuin is een heerlijke sauna aanwezig welke is voorzien van infra rood. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Naast de badkamer is de Masterbedroom, deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werk/ studeerkamer. Middels de vaste trap bereik je de zolder etage. 2e verdieping: overloop met derde slaapkamer en bergruimte waar de wasmachine en droger staan. Bijzonderheden: - Let op: beschikbaar tot 1 december 2026, verlengen daarna niet mogelijk; - GEMEUBILEERD; - (Infra rood) Sauna in de achtertuin; - Eigen oprit voor 2 auto's; - Zonnepalen aanwezig; - Laadpaal aanwezig; - Op fietsafstand van het centrum van Arnhem en diverse voorzieningen; - Energielabel C. - Inkomenseis is bruto € 7.000,- per maand. Exclusief 87.00 euro per maand voor gemeentelijke heffingen/ lokale heffingen; Exclusief 425,00 euro per maand voor gas/water/ elektra per maand op basis van voorschot in verband met eventueel gebruik laadpaal Exclusief 60,00 euro per maand voor internet/ tv. Exclusief € 30,00 per maand vastgestelde kosten gebruik zonnepanelen Optioneel € 10.00 per maand Netflix Heeft u belangstelling voor dit appartement? Plan digitaal een bezichtiging in via onze website l.