1 room apartment of 167m² in Amsterdam

Onze woning stond te koop maar we hebben besloten om te gaan verhuren. Ideaal voor een gezin maar young professionals kan ook. Aan de prachtige en landelijke Zuiderakerweg, op een unieke locatie binnen de stadsgrenzen van Amsterdam, staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning op een royaal perceel van 361 m² eigen grond. De woning ademt sfeer en karakter met authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel en een toegang via een eigen brug. Hier woon je in een oase van rust, maar met de stad binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van ca. 170 m², 6 slaapkamers, een diepe tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én moderne voorzieningen, biedt deze woning een ideale combinatie van stijlvol wonen en praktisch comfort. De Zuiderakerweg is een rustige, doodlopende weg met een uitgesproken landelijk karakter, gelegen in het groene buitengebied van Amsterdam Nieuw-West. Hier vind je het beste van twee werelden: wonen te midden van groen, sloten en natuur, terwijl je in slechts enkele minuten bij tramhalte lijn 1 of winkelcentrum De Dukaat bent. Direct bij de woning ligt de Ringvaartdijk, perfect voor een ochtendwandeling, een hardloopronde of een uitlaatrondje met de hond. Fiets je de andere kant op, dan sta je in no time in het centrum van Amsterdam of op de A9/A4 richting Schiphol, Haarlem of Den Haag. Indeling: Begane grond: Via een eigen toegangsbrug bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een karakteristieke hal met originele glas-in-lood afscheiding, die direct de sfeer van het huis weerspiegelt. De hal leidt naar een gang met handige trapkast, waar zich tevens de meterkast bevindt. De moderne keuken is uitgevoerd met stijlvolle eiken fronten, een hardstenen grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer met speelse nissen, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een aparte toiletruimte. 1e etage: Op deze verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, deels voorzien van handige inbouwkasten. De centrale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel, zwevend toilet, toiletkast en handdoekradiator. 2e etage: De zolderverdieping is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij meerdere Velux dakramen. Hier bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie. De woning beschikt over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon, en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. Naast de woning staat een handige berging, voorzien van krachtstroom. Aan de voorzijde zorgen markiezen voor een charmante uitstraling en zonwering, terwijl aan de achterzijde elektrische zonneschermen extra comfort bieden op zonnige dagen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1938 • Woonoppervlakte: ca. 167 m² • Perceeloppervlakte: 361 m² (eigen grond) • Energielabel: C • Alarmsysteem aanwezig • 3 airco-installaties • CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 • Krachtstroom aanwezig (in de berging) • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Originele jaren ’30 details: glas-in-lood, hoge plafonds, nissen • Markiezen aan de voorzijde en elektrische zonneschermen aan de achterzijde • Parkeren op eigen terrein Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen met karakter, in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen en de dynamiek van Amsterdam. Een perfect gezinshuis dat je zo kunt betrekken, met ruimte om te leven, te werken én te genieten