3 rooms apartment of 115m² in Curitiba

Localizado em um dos condomínios mais charmosos e completos da região, este Garden exclusivo oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e bem-estar ao ar livre. O Residencial Gralha Azul, na Rua Jeremias Maciel Perreto, 646, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, funcional e acolhedor. Com 174m² de área privativa, o imóvel se destaca pela sua planta bem distribuída e ambientes planejados para o dia a dia. São 87m² de área interna, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa para dois ambientes, cozinha equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, lavanderia separada e banheiros com armários planejados. Tudo com excelente acabamento, iluminação natural e sensação de amplitude. A verdadeira joia do imóvel está na sua área externa: são 28m² de área gourmet coberta e totalmente integrada ao ambiente, perfeita para momentos de lazer com amigos e família. Além disso, um Garden aberto de 59m² oferece um espaço versátil para quem deseja montar um jardim, criar um espaço pet, ter uma horta ou simplesmente um cantinho de descanso ao ar livre. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo total praticidade no dia a dia. O Residencial Gralha Azul oferece uma infraestrutura completa, com espaços projetados para todas as idades e estilos de vida. Entre os diferenciais do condomínio estão playground, piscina coletiva, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet e áreas comuns bem cuidadas. Um ambiente seguro, cercado de verde e com toda a estrutura que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Sua localização é estratégica, em uma região em plena valorização no Campo Comprido, próxima a bons restaurantes, supermercados, escolas, áreas de lazer e vias de acesso rápido. Ideal para quem deseja viver bem, com tudo por perto. Se você procura mais do que um apartamento, mas um lar que proporcione experiências, liberdade e bem-estar, este Garden é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes de perto. DADOS DO IMÓVEL: Área privativa: 174 m² Face de sol: Oeste Número de quartos: 03 Banheiros: 02 Sala Ampla: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: Laminado e cerâmica Vagas de garagem: 2 vagas cobertas O CONDOMÍNIO: Condomínio Residencial Gralha Azul Idade do Imóvel: 15 anos / Construção: 2010 Elevador: sim Portaria: 24 horas presencial Permite Pet: sim Condomínio: R$ 890,00/mês A REGIÃO: O Campo Comprido é um bairro em crescimento e valorização, com forte perfil residencial, boa mobilidade urbana, segurança, infraestrutura completa e vizinhanças que oferecem lazer, educação e comércio. É uma excelente opção para morar com conforto e conveniência em Curitiba. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: INC Instituto de Neurologia 300 m Spazio Di Pani 1,5 km UTFPR Sede Ecoville 2 km Colégio Santo Anjo 3 km Universidade Positivo 4 km Park Shopping Barigui 4 km *informação de distância cedidas pelo Google