3 rooms apartment of 110m² in São Paulo

Oportunidade no Condomínio Golden Garden Apartamento com 110 m² muito bem distribuídos: Sala ampla para 2 ambientes, com ótima iluminação e ventilação (sol da tarde) Varanda com vista agradável 3 dormitórios, sendo 2 suítes (planta original com 4 dormitórios, com 1 integrado à sala para maior amplitude) Banheiro social com ventilação natural Cozinha espaçosa Área de serviço ampla e ventilada Dependência de empregada + banheiro Entradas social e de serviço Diferenciais: 2 vagas de garagem demarcadas Prédio de arquitetura atual, muito bem conservado e com lazer completo Localização privilegiada: Portaria 24h, próximo a comércios, padarias, feiras e mercados. Apenas 5 minutos da Av. Paulista e estações de metrô e 7 minutos do Parque Ibirapuera. Público-alvo Ideal para famílias e profissionais que buscam conveniência urbana com acesso a educação de referência, saúde e opções de lazer e compras no Jardim Paulista. Escolas Próximo a colégios tradicionais com histórico de desempenho: Objetivo Integrado (aprox. 805 m) e Dante Alighieri (856 m). Outras opções de ensino nas redondezas fortalecem a oferta para crianças e adolescentes. Parques A curta distância do Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) e do Prefeito Mário Covas, oferecendo opções para atividades ao ar livre, caminhadas e prática esportiva. Hospitais e saúde Hospitais de referência nas imediações: Euryclides de Jesus Zerbini (485 m), Hospital TotalCor (643 m) e Pro Matre Paulista (871 m), assegurando atendimento próximo para rotina e emergências. Clubes e centros esportivos Opções de clubes e associações a menos de 1 km, como A.R.C.E. na Av. Brigadeiro Luís Antônio e Club Homs, úteis para atividades sociais e esportivas. Comércio e serviços Shopping Jardim Pamplona (545 m), Top Center (832 m) e Shopping Cidade São Paulo (888 m). Feiras locais a curta caminhada, garantindo abastecimento e opções gastronômicas. Mobilidade e ciclovias Rede de ciclovias próxima (Ciclorrota Jardins a 234 m; ciclofaixas em torno de 400 m) e pontos de ônibus a 3?5 minutos a pé, facilitando deslocamentos diários. Metrô Acesso a estações da Linha Verde em menos de 1 km (Trianon-MASP a 883 m; Brigadeiro a 910 m), conectando rapidamente a outras áreas da cidade.