3 rooms apartment of 62m² in Amersfoort

Gunstig gelegen 3-kamer appartement met twee slaapkamers en eigen buitenruimte! Welkom aan de Arnhemseweg 26c – een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woon je op een fantastische plek aan de rand van de binnenstad van Amersfoort, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Of je nu starter bent, gelijkvloers wilt wonen of gewoon houdt van comfortabel en stads wonen: dit appartement voelt direct goed. Leven op een plek met karakter én gemak De Arnhemseweg is een levendige en statige laan net buiten het oude centrum van Amersfoort. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, winkels, supermarkten, Park Randenbroek én het centraal station. Toch voelt het hier rustig en prettig wonen: de perfecte balans tussen reuring en rust. Met de auto ben je bovendien zo op de A1 of A28. Alles klopt. Indeling Via de centrale entree en het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. De woonkamer is het stralende middelpunt van dit appartement. Grote ramen en dubbele openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een heerlijke lichtinval en een directe verbinding met buiten. De open keuken is opgesteld in een praktische hoek en voorzien van alle inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Hier kook je met gemak een snelle lunch of een uitgebreid diner. De inpandige berging is bijzonder handig – hier vind je niet alleen de aansluiting voor de wasmachine, maar ook de opstelplaats voor de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Verder zijn er twee slaapkamers: één van circa 9 m² en één van circa 8 m². Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Appartement van ca. 62 m². - Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort. - Energielabel A+++. - Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte. - Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement. - De afwerking van de wanden en vloeren komen voor rekening van de huurder. - Het houden van huisdieren is niet toegestaan. - Geen woningdelers. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur. - Gunning eigenaar. - Beschikbaar: per direct. Huurprijs: € 1.700,- per maand Servicekosten circa € 35,- per maand Inkomenseis Om voor een appartement in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen. Alle vaste inkomsten van een huur kandidaat worden meegeteld. Denk daarbij aan salaris, vakantiegeld, dertiende maand en (pensioen)uitkering. Jaarlijks fluctuerende bedragen worden niet meegenomen. Ook de inkomsten uit flex-, oproep-, en uitzendwerk worden niet meegenomen. Datzelfde geldt voor overwerk en onregelmatigheidstoeslag. Interesse in de woning, schrijf je dan snel in via je account: l