2 rooms apartment of 41m² in Wrocław

Do wynajęcia 2 pokoje ogródek taras 70m2 Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny styl, bliskość natury i doskonałą komunikację z centrum? Przedstawiamy wyjątkową ofertę – zupełnie nowe, nigdy niezamieszkałe (pierwszy najem)2-pokojowe mieszkanie (41 m²) z imponującym, prywatnym ogródkiem i tarasem o powierzchni ok.70 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji przy ul. Ślężnej, w budynku oddanym do użytku w 2025 roku. nowoczesne pierwszy najem niski czynsz ogródek taras tramwaj autobus park aquapark korty tenisowe winda Do wynajęcia nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem , położone w prestiżowej i świetnie skomunikowanej części Wrocławia przy ul. Ślężnej . To idealna propozycja dla singla lub pary ceniącej wysoki standard, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do centrum. Mieszkanie o powierzchni 41 m² znajduje się na parterze w nowym budynku oddanym do użytku w 2025 roku . W stanie idealnym, pachnące nowością. Układ: Salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka. Atut: Prywatny ogródek z tarasem o powierzchni ok. 70 m² – idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy. Ekspozycja: Wschodnia (mieszkanie jasne, słoneczne od rana, nie nagrzewa się nadmiernie po południu). Wyposażenie Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Kuchnia: Zabudowa meblowa, płyta indukcyjna, piekarnik (sprzęt nowy). Łazienka: Wyposażona w pralkę, kabinę prysznicową, nowoczesną armature. Możliwość doposażenia: Właściciel jest otwarty na doposażenie w zależności od potrzeb Najemcy. Lokalizacja i Okolica: Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się w dzielnicy Krzyki (obręb Borek/Gaj), która łączy spokój z miejską infrastrukturą. Komunikacja i dojazd: Przystanki: Przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się w bardzo bliskiej odległości od budynku Linie: Tramwaje 9, 15 (bezpośredni dojazd do Rynku i Dworca Głównego) oraz autobusy 127, K, D. Centrum: Dojazd do Rynku zajmuje ok. 12-15 minut tramwajem lub autem. Dworzec PKP: Ok. 8 minut tramwajem/autem. Rekreacja i Usługi: Parki: Park Południowy (jeden z najpiękniejszych we Wrocławiu) znajduje się po drugiej stronie ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Skowroni. Aquapark Wrocław, Lodowisko Spiska/korty tenisowe: Zaledwie 1 1,0 - 1,5 km (ok. 15-20 min spacerem lub 3 min autem). Sklepy: W najbliższej okolicy Lidl, Biedronka, DM, Żabka, Lidl (Borowska) Centrum Handlowe Ferio Gaj (ok. 1 km), Uniwersytecki Szpital Kliniczny, 4WSKzP przy ul. Weigla Szkoły/Uczelnie: W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny, liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki Koszty i Warunki Czynsz najmu: 3300 PLN / mc Czynsz administracyjny: ok. 550 PLN Prąd: Płatny według zużycia. Kaucja : 6000 PLN Forma umowy Umowa najmu okazjonalnego (koszt notariusza po stronie Właściciela ) Wymagane wykupienie OC Najemcy (koszt ok. 150zł na rok po stronie Najemcy). Mieszkanie dostępne od zaraz. Bądź pierwszym lokatorem! KLUCZE W BIURZE Nie czekaj , umów się na prezentację lub zadzwoń po więcej szczegółów! Opiekun oferty: Agnieszka Oleksy-Kołodziejska Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum tel. e Pokaż cały opis