3 rooms apartment of 66m² in Catania

Ph440am Premia Home propone in locazione un raffinato appartamento arredato di circa 65 mq, situato nella prestigiosa zona di Corso delle Provincie, precisamente in Via Vincenzo Giuffrida n. 98. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) all'interno di uno stabile signorile ed è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2009, che ha incluso anche il miglioramento sismico della struttura. Al piano terra si trovano: • un’accogliente sala d’ingresso con cortile coperto/giardino d’inverno, • un bagno di cortesia, • un ampio vano soggiorno/salotto, • una cucina completamente arredata, • un bagno principale con vano doccia. Al primo piano: • una luminosa camera da letto con accesso a un terrazzo coperto/giardino d’inverno, • una pratica zona lavanderia. L’appartamento si presenta in perfetto stato d’uso, con pavimentazioni in gres porcellanato, controsoffitti con illuminazione a led e finiture di pregio. I bagni, moderni e funzionali, sono rifiniti con rivestimenti in gres e inserti in pietra bianca. La scala interna in ferro funge da elegante elemento d’arredo. Tutti gli impianti sono funzionanti e gli ambienti climatizzati con pompe di calore. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato effetto legno con vetrocamera e cornici in pietra bianca levigata; le porte interne sono in legno laccato bianco, a battente o a scomparsa, mentre la porta d’ingresso è in acciaio e vetro, dotata di serratura di sicurezza. Posizione strategica: a pochi metri dal parcheggio scambiatore di Viale Raffaello Sanzio, nelle immediate vicinanze del Tribunale, della Pretura, dell’Ufficio del Giudice di Pace e dell’Archivio Notarile. La zona è servita da numerose attività commerciali e ben collegata grazie alla fermata della metropolitana "Provincie", che garantisce spostamenti rapidi verso i principali punti d’interesse della città, università, uffici pubblici e, a breve, anche verso l’Aeroporto "V. Bellini" di Fontanarossa. Ottimo contesto condominiale Libero Condizioni contrattuali: Solo a referenziati Durata contratto: 12/18 mesi rinnovabili 2 mensilità di deposito cauzionale 1 mensilità anticipata 1 mensilità di provvigione agenzia Per Info: / + Wt Classe Energetica: g