2 rooms apartment of 46m² in Strasbourg

A LOUER - BEAU 2 PIECES AVEC BALCON - STRASBOURG - ROBERTSAU. Référence : STRMEL33_4 ALSIMMO vous propose à la location, rue Mélanie à La Robertsau, un 2 pièces de 46,43 m². Cet appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur et se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine équipée toute neuve, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 7,47 m² , une cave et un garage accompagnent le bien. Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz. En bas de l'immeuble, la possibilité de prendre le tram E et les bus 15 et C6. Situé à quelques minutes à pieds des commerces du centre de la Robertsau. Appartement disponible tout de suite. Loyer 670€ + 210€ de provisions sur charges par mois avec régularisation annuelle. Les provisions sur charges comprennent : la consommation d'eau froide, la production de chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 670 € (un mois de loyer HC) Honoraires d'agence (part locataire) : 603,59 € TTC, décomposés de la manière suivante : - 464,30 €TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes - 139,29 € TTC pour réalisation de l'état des lieux. DPE : D (232 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : D (46kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 688 et 932€ par an Prix moyens des énergies indexées au (abonnement compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»