3 rooms apartment of 97m² in Strasbourg

Bel appartement T3/4 de 97,95 m² au coeur de Strabourg. Disponible de suite ! Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et idéalement placé en centre-ville de Strasbourg au croisement de la rue Geiler et la rue Wimpheling, ce bel appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 38 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle dessert également une cuisine équipée, disposant d'emplacements pour un lave-vaisselle et un lave-linge. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. De nombreux rangements et placards muraux optimisent l'espace. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé à quelques minutes à pied du parc de l'Orangerie, l'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI 287