4 rooms apartment of 78m² in Rotterdam

Beschrijving Een bijzonder mooi gelegen en recent gerenoveerd jaren 30 appartement in de populaire wijk Blijdorp te huur. Gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de 2e en halve 4e etage met 2 balkons en vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Deze 4-kamerwoning met authentieke details beschikt over grote raampartijen en is voorzien van een moderne keuken, volledig betegelde badkamer en een laminaatvloer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark bevindt zich op loopafstand evenals metrostation Blijdorp. Kenmerken: • Bouwjaar 1934, gerenoveerd in 2023. • Oppervlakte 78 m2 • Energielabel A met dubbelglas, geïsoleerde buitengevels, geluidsisolerende en brandwerende vloer afgewerkt met laminaat. • Verwarming door cv met HR ketel. • Privé berging in het souterrain. • Per direct beschikbaar Indeling 2e etage: • Entree via het klassieke portiek op de eerste verdieping met trap naar de 2e etage. • Overloop met toegang tot alle ruimtes op de 2e etage en met inwendige trap naar de 4e etage. • Royale woonkamer met twee inbouwkasten en met uitzicht over het Noorderhavenkade park. • Nieuwe moderne hoekkeuken uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. • Nette (slaap)kamer aan de achterzijde van het pand met toegang tot het eerste balkon. Deze kamer scheidt de woonkamer middels een zwarte schuifdeur. • Gescheiden toilet met wastafeltje. • Gescheiden meterkast met extra opbergmogelijkheden • Trap naar de 4e etage. Indeling 4e etage: • Overloop met daglicht en met toegang tot alle ruimtes op de 4e etage. • Grote slaapkamer met twee inbouwkasten en met toegang tot het tweede balkon. • Zijkamer perfect geschikt als thuiswerkplek en/of inloopkast. • De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en design handdoekenradiator. Huurvoorwaarden: • De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1750,- exclusief gas, water, elektra. • De servicekosten bedragen € 25,- per maand. • 24/7uur storingsdienst CV € 5,- per maand. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur. • Huurperiode voor onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden. • Geschikt voor gezinnen, samenwonenden, expats en studenten met borgsteller. De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.