2 rooms house of 65m² in Roldán

Casa en venta y alquiler en Roldán Barrio El Troncal Excelente propiedad ubicada en el Barrio El Troncal, a tan solo 300 metros de las rutas 9 y A012, lo que le otorga una ubicación estratégica con rápido acceso tanto al centro de Roldán como a Rosario. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dos cómodos dormitorios. Su diseño funcional y su entorno tranquilo la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o inversión. En el exterior dispone de un parrillero, piscina de material (sin bomba) y estructura de hierro armada para futura cochera techada, ofreciendo la posibilidad de ampliar y personalizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Ideal para: Fin de semana o casa de descanso. Inversión para renta temporaria. Vivienda permanente en una zona en crecimiento. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada de forma permanente. Apta crédito hipotecario. Valores Alquiler mensual: $ Valor de venta: USD 60.000 Se aceptan permutas, vehículos, departamentos de menor valor o lotes en parte de pago. Gastos de ingreso al alquiler Alquiler: $ Sellado: $13.200 Honorarios inmobiliarios: $ Depósito en garantía: $ Averiguación de garantías: $50.000 (según cantidad de garantes) Certificación de firmas: $50.000 (según cantidad de garantes) Administración: 3% mensual Garantías requeridas: Presentación de ingresos comprobables y recibos de sueldo (entre 4 y 5, según monto y antiguedad), o una garantía propietaria y dos recibos de sueldo. Ubicación: Barrio El Troncal, Roldán a 300 m de las rutas 9 y A012 2 dormitorios | 1 baño | Piscina de material | Parrillero | Estructura para cochera Nota legal: La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas, superficies e importes de tasas o servicios deberán verificarse. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.