1 room house of 164m² in Campinas

CASA COM 1 DORMITÓRIO PARA ALUGAR, 277 M² NO JARDIM PROENÇA - CAMPINAS/SP Excelente oportunidade comercial em Campinas, localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próxima ao Estádio Brinco de Ouro da Princesa, tradicional casa do Guarani Futebol Clube. O imóvel possui três pavimentos e uma área total construída de 277 m², oferecendo versatilidade e amplitude para diferentes tipos de negócios. No térreo, com 100 m² que ocupam todo o terreno, há três salas, um salão de 40 m² e um lavabo, ideal para recepção, atendimento ou áreas de convivência. O segundo pavimento, também com 100 m², conta com uma cozinha, duas salas, um banheiro e uma sacada coberta, perfeito para áreas administrativas ou de apoio. Já o terceiro pavimento, com 77 m², dispõe de três salas e dois banheiros, Proporcionando ambientes independentes e funcionais para escritórios, consultórios ou espaços de reunião. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros do estádio, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais avenidas de Campinas, como Princesa DOeste e Imperatriz Dona Tereza Cristina, além da proximidade com o Centro e com bairros tradicionais. O entorno é rico em comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e academias, além de estar a poucos minutos de shoppings como o Parque Dom Pedro. Essa infraestrutura garante conveniência e visibilidade para qualquer empreendimento. O imóvel é ideal para restaurantes, lanchonetes, pizzarias, cervejarias, clínicas médicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, escolas de idiomas, coworkings ou qualquer atividade que precise de espaço amplo, localização estratégica e excelente acessibilidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em uma área valorizada, com grande potencial de crescimento e visibilidade em Campinas. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J) Marcadores: