3 rooms apartment of 76m² in Fetsund

FETSUND - Strøken 4-roms leilighet med parkering - 2 bad - 2 balkonger - TV/internett inkludert! BeskrivelseInnholdLeiligheten har en lys og avlang entré med parkett, lyse vegger, vannbåren gulvvarme og spotter i taket. Her er god plass til garderobe, yttertøy og sko. Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet og er lys og luftig med parkett og lyse vegger. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt innglasset balkong på ca. 6 kvm. Kjøkkenet er et lekkert, mørk grå Sigdal- kjøkken i U-format med god oppbevaringsplass, integrert oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/frys, alt med vannbåren gulvvarme. Leiligheten har to stilfulle bad med fliser, opplegg for vaskemaskin, varmekabler og spotter – ett med mørke fliser og wc, det andre med lyse fliser, wc, servant og dusj. Den har også tre romslige og lyse soverom med vannbåren gulvvarme. Hovedsoverommet har egen balkong og god plass til dobbeltseng, samt gardrobe. Alle rom har godt med dagslys, og enkelte har solskjerming som zip screen og plissegardin. I tillegg disponerer boligen en ekstern bod i kjelleren på ca. 5 m². Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjeanlegg, bod og felles sykkelbod/smørebod.Det medfølger tv/internett fra Telenor under leieperioden.Det er ikke ønskelig med dyr i denne leiligheten.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et svært sentralt og attraktivt område i Fetsund sentrum, i Lillestrøm kommune. Beliggenheten er idyllisk med Glomma som utsikt, samtidig som det er kort gangavstand til sentrumskjernen, togstasjon og servicetilbud. Området har et rikt kulturliv, vakker natur og gode muligheter for friluftsliv med tur- og skiløyper, badeplasser ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika. Fet Golfklubb med en vakker 9-hulls golfbane ligger i nærheten, og Fetsund Lenser, et fredet kulturminne med verksteder, kafé og museum, innbyr til rekreasjon og familieutflukter. Dagligvarebutikker som Rema 1000, Coop og Spar finnes i området, og det er gangavstand til sentrum med apotek, vinmonopol, restauranter, butikker og helsetjenester. Kort vei til Lillestrøm med over 200 butikker, og Oslo sentrum er lett tilgjengelig med offentlig transport og bil. Fetsund stasjon ligger kun 200 meter unna, med tog til Oslo på ca. 20 minutter. Bilavstanden til Lillestrøm er rundt 11 minutter, og til Oslo Lufthavn ca. 30 minutter. Fra eiendommen er det nærhet til Hovinhøgda barneskole, Østersund ungdomsskole, flere barnehager og videregående skoler, samt OsloMet’s avdeling på Kjeller.AdkomstSe kartskisse i annonsen.Eiendommens romIndre rom:3 etg: Entré, stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom og to balkonger.Ytre rom:Bod og parkeringsplass i felles garasjeStandardGULV:Trestavs parkett.VEGGER:Sparklet/pussede og malte overflater.HIMLING:Sparklet og malte plater i entré, gang, bad og bod. Malte betongelementer for øvrig. Himlingshøyde i stue er målt til 2,65 meter.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, utsikt , moderne , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta