3 rooms apartment of 58m² in Bernburg

Solide Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 in Bernburg-Strenzfeld. Die Wohnung wurde 2023 saniert und bietet dank Gas-Etagenheizung eine verbrauchsnahe, individuell steuerbare Wärmeversorgung. Energieeffizienzklasse C (83 kWh/m²·a) sorgt für verlässliche Betriebskosten – ideal für alle, die Wert auf pragmatischen Wohnkomfort mit guter Erreichbarkeit im Erdgeschoss legen.Die Häuser befinden sich in Strenzfeld, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Bernburg. Der Campus Strenzfeld mit seinen zahlreichen Hochschulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Bernburg, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Strenzfeld ist fußläufig zu erreichen.Frisch-saniert 2023: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,71 m² im Erdgeschoss (rechts) präsentiert sich bezugsbereit und modern aufbereitet – perfekt für euren schnellen Einzug. Klare Raumaufteilung: Der separate Küchenraum schafft Struktur im Alltag – ideal für gemeinsames Kochen, Ordnung und Komfort. Wohlfühlbad mit Tageslicht: Das moderne Wannenbad sorgt für entspannte Me-Time und natürliches Licht – ein echtes Plus im täglichen Leben. Einheitlicher Bodenkomfort: Pflegeleichter, robuster CV-Belag in allen Räumen – angenehm im Alltag, strapazierfähig und leicht zu reinigen. WG-geeignet: Drei gut nutzbare Zimmer bieten flexible Nutzung – Homeoffice, Gästezimmer oder WG-Konstellation, ihr entscheidet. Bequeme Erreichbarkeit: Erdgeschosslage für kurze Wege – komfortabel im Alltag und praktisch beim Umzug. Heiz- und Warmwasserkomfort: Gas-Etagenheizung mit eigener Gastherme für Warmwasser – ihr steuert euren Verbrauch selbst. Energieeffizienz im Blick: Verbrauchsausweis mit 83,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C – solide Werte für kalkulierbare Nebenkosten. Sofort frei + Vorteil sichern: Verfügbar ab sofort. Herbstaktion: Jetzt einziehen und 2x die Warmmiete sparen – das entlastet euer Budget gleich zu Beginn. Daten im Überblick Adresse: Kastanienweg 45, 06406 Bernburg (Saale), Strenzfeld Etage/Lage: EG rechts Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 57,71 m² Baujahr: 1970 Modernisierung: Wohnung saniert 2023 Heizung: Gas, Etagenheizung; Warmwasser über Gastherme Energie: Verbrauchsausweis, 83,00 kWh/(m²·a), Klasse C (Ausweis ab 01.05.2014)Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.