3 rooms apartment of 91m² in Kaufbeuren

Angeboten wird zur Miete eine aufwendig sanierte sowie modernisierte sowie unmöblierte (nur mit neuer Küche) 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einer Stadtvilla aus der Gründerzeit (Baujahr 1897, kein Denkmalschutz) in bester Lage von Kaufbeuren mit nur zwei Wohneinheiten. Über das separate Treppenhaus erreichen Sie im 2. OG die 3 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 91 m². Ein Garagenplatz kann jeweils nach Verfügbarkeit für 50 Euro/Monat angemietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 630 qm, welche in dieser zentralen Lage eine Seltenheit ist. Der große Garten bietet eine ruhige Oase, unmittelbar am Rand der Altstadt und darf natürlich mit benutzt werden. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 11,5qm. Die Wohnung wäre beziehbar ab dem . Lage Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Kaufbeuren und ist von weiteren schicken Stadtvillen umgeben. Das Objekt befindet sich in der Nachbarschaft zum Heinzelmann-Stift und Heinzelmann-Park (einer hochwertigen und neu erbauten Seniorenwohnanlage). Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal ist auch die gute Bahnanbindung nach München (55 min) und Augsburg (35 min). Die Naherholungsgebiete, wie das Alpenvorland mit den bayerischen und österreichischen Bergen sowie die Voralpenseen erreichen Sie bequem in 30 – 45 Minuten Fahrzeit. Hier stehen Ihnen sämtliche Freizeitmöglichkeiten und Sportarten, die das Allgäu und die Alpen zu bieten haben, zur Verfügung. Entfernungen: 50 m zum Ärztezentrum 400 m zur Fußgängerzone 500 m zur Stadtverwaltung 500 m zum Tagesklinikzentrum mit Fachärzten jeder Art 50 m zur Post bzw. zum Geldautomaten 250 m zur Polizeistation 230 m zur Grundschule 2200 m zur Realschule 850 m zum Gymnasium 500 m zum Kindergarten (mehrere im Umkreis) 500 m zum nächsten Einkaufscenter 700 m zum Bahnhof 500 – 1000 m zu den Discountern 1000 m zum Krankenhaus 500 m zu Wiesen und Wälder (ideal zum Joggen, Spazieren, Radfahren, usw.) 500 m zum Eisstadion, Hallen- und Freibad sowie zum Fußballplatz window.FFMapStyle = ' Ausstattung ALNO-Küche mit Siemens Einbaugeräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank) und einer Zanussi Geschirrspülmaschine sowie Esstisch mit Stühlen. Aufzug Einbauküche