1 room apartment of 38m² in Dusseldorf

Beschreibung Hiermit präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Heinrich-Heine-Universität, dem Universitätsklinikum sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Haltestellen befinden sich nur ca. 300 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie der Altstadt. Bei Bedarf steht Ihnen ein Fahrstuhl zum Erreichen des mittigen Apartments in der Hochparterre zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundlich und hell gestaltete Diele, die alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen und komfortablen Stauraum. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit heller Fliesenoptik. Ausgestattet mit einer Duschbadewanne bietet es sowohl Funktionalität als auch einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Zudem trägt das große Fenster dazu bei, den Raum offen und hell wirken zu lassen. Die angrenzende Küche ist hell und freundlich gestaltet. Bei Interesse kann die passgenau eingebaute Küche gegen Entgelt von dem Vormieter übernommen werden. Des Weiteren bietet die Küche noch Raum für eine Waschmaschine. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell als kombinierter Wohn-, Schlaf- und Arbeitsraum nutzen. Durch das große Fenster sowie die Balkontür wirkt der Raum besonders hell und offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon, der sich entlang der Wohnung erstreckt und vom Wohnbereich bis in Richtung Badezimmerfenster verläuft. Dieser bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Als weiteren Zusatz steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für junge Studenten oder Alleinstehende, die trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnlage wünschen. Sollten wir Ihr Interesse an diesem charmanten Apartment geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Bilk ist nicht nur der bevölkerungsreichste, sondern auch einer der vielseitigsten Stadtteile Düsseldorfs – ein Quartier voller Leben, Charme und Kontraste. Die gelungene Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten verleiht dem Viertel seinen ganz eigenen Charakter und macht es besonders attraktiv für Jung und Alt, Studierende wie Familien. Mit der Gründung der Heinrich-Heine-Universität in den späten 1960er-Jahren entwickelte sich Bilk zu einem dynamischen und multikulturellen Stadtteil, der eine lebendige Stadtkultur mit ruhigem Wohnen vereint. Die Nähe zur Innenstadt sorgt dabei für urbane Vorteile ohne den Trubel direkt vor der Haustür. Kulinarisch bietet Bilk eine breite Auswahl: von gemütlichen Cafés über beliebte Bars bis hin zu ausgezeichneten Restaurants. Eine der ältesten und traditionsreichsten Eisdielen Düsseldorfs ist ebenfalls hier beheimatet und erfreut sich großer Beliebtheit. Künstlerisch zeigt sich Bilk vielfältig: Zahlreiche Galerien, Ateliers und farbenfrohe Street Art prägen das Stadtbild und machen Spaziergänge zu kleinen Entdeckungsreisen. Trotz seiner Größe bewahrt Bilk eine fast dörfliche, familiäre Atmosphäre. Regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionsreiche Bilker Schützenfest, belebte Flohmärkte oder kreative Events bringen die Nachbarschaft zusammen und bieten Unterhaltung für jedes Alter. Grünflächen wie der weitläufige Volksgarten oder der idyllische Botanische Garten am Rande der Universität bieten Rückzugsorte für Erholung und Naturgenuss mitten in der Stadt. Wer shoppen möchte, wird in den Düsseldorfer Arcaden fündig – einem modernen Einkaufszentrum mit rund 120 Geschäften, direkt am gut angebundenen Bilker S-Bahnhof gelegen. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit aller Stadtteile. Zudem bietet die nahegelegene Auffahrt zur A46 schnellen Zugang zum überregionalen Autobahnnetz. Auch in puncto Bildung ist Bilk bestens aufgestellt: Mehrere Grundschulen, eine Realschule, das Geschwister-Scholl-Gymnasium, die Hulda-Pankok-Gesamtschule sowie ein Berufskolleg garantieren ein vielfältiges Bildungsangebot für alle Altersklassen. Ausstattung - 1 Zimmer (Küche, Diele, Bad) - ca. 38,5 m² - Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Vinyl - Loggia mit nordwestlicher Ausrichtung - Modernisiertes Badezimmer mit Fenster - Großer, heller Wohnraum mit Fenster und Zugang zur Loggia - Einbauküche kann bei Bedarf entgeltlich übernommen werden - Praktischer Einbauschrank in der Diele - Appartement in der Hochparterre - Eigenes Kellerabteil - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Nähe zur Heinrich-Heine-Universität und zum Universitätsklinikum - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 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