5 rooms house of 130m² in Rotterdam

Beschrijving Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 177 te Rotterdam - Hillegersberg In mooie laan gelegen goed onderhouden tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, royaal tuinhuis/loungeruimte/werkruimte in de achtertuin en vier slaapkamers. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen waaronder de Nord Anglia International School, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (bus en tram). De Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos zijn op loopafstand. Begane grond: hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en trap naar kelder. Lichte woonkamer (ca. 1.000 x 360) met toegang tot achtertuin. Open keuken (ca. 330 x 200) met eiland voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven, etc. Kelder: de kelder is onder de gang gelegen. Kelder is op stahoogte. 1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en apart toilet. Slaapkamer I (ca. 360 x 360). Slaapkamer II (ca. 400 x 360) met vaste kasten en toegang tot balkon. Vergrote derde slaapkamer (ca. 375 x 195). Badkamer (ca. 195 x 185) met bad en wastafel. 2e verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer IV (ca. 565 x 365) met grote dakkapellen en veel bergruimte. Tuin: voortuin (ca. 600 x 500) op het Zuidwesten. Achtertuin (ca. 2.500 x 600) op het Noordoosten. Door de diepte van de achtertuin is er altijd een plek in de zon. Ruim tuinhuis (ca. 575 x 385) welke is voorzien van elektra, wifi . Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een achterom, welke uitkomt in het tuinhuis. Bijzonderheden: energielabel C, . voorzien van dubbel glas pand wordt gestoffeerd verhuurd op loopafstand van NAISR Huurcondities: beschikbaarheid: 15 januari 2026 gunning is voorbehouden aan verhuurder woning zal niet worden verhuurd aan woningdelers en/of studenten huurprijs exclusief nutsvoorzieningen borgsom van 2 maanden roken niet toegestaan tuinonderhoud 1 x per jaar voor rekening verhuurder Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper/ verhuurder.