4 rooms apartment of 101m² in Elverum

Lekker og pen 1/2 av tomannsbolig i attraktivt og familievennlig område | 4 soverom | Hage | Dobbelgarasje BeskrivelseInnholdLys og innholdsrik halvpart av tomannsbolig med attraktiv og familievennlig beliggenhet på Kjerneby. Boligen fremstår som meget godt vedlikeholdt og har oppussede flater som gir et moderne preg. Boligen går over to plan og her finner du blant annet 4 soverom, flislagt bad og eget praktisk vaskerom. Det er montert både varmepumpe og peisovn i stuen. Ute finner du flere fine uteplasser og en skjermet og pent opparbeidet hage med grense mot friarealer i Svartholtet. Dobbelgarasje med praktisk sportsbod og frittstående bod i hagen. Området på Kjerneby er barnevennlig med kort avstand til den nye bydelen Ydalir med både skole, barnehage og flere butikker. Med Svartholtet som nærmeste nabo har du oppkjørte skiløyper like utenfor i vinterhalvåret. Ellers i året finner du milevis av stier og grusveger, perfekt for både løping og sykling.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger på Kjerneby, et sentralt og barnevennlig boligområde i Øverleiret. Dette er et fint og skjermet område hvor man bor i umiddelbar nærhet til skog og mark. Svartholtet har mange gode tur- og treningsmuligheter, som ligger rett utenfor døra. På sommertid finner man flotte sykkelstier som fører deg til både Starmoen og Damtjernet. På vinteren har du milevis med skiløyper og traseer som er svært populære, som går rett forbi boligområdet. Fra boligen er det også kort avstand til Hermanshula og Loken. Det er kun noen hundre meter til den nye bydelen Ydalir. Her finnes både barneskole, barnehage og flere dagligvarebutikker og andre forretninger. Forøvrig er det ca. 1,5 km fra Elverum sentrum hvor man finner alle servicetilbud og byfasiliteter.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:1. etasje: Entre, hall, vaskerom / teknisk rom, baderom og 3 soverom.2. etasje: Soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong og terrasse.Ytre rom:Dobbelgarasje med sportsbod.Frittstående bod.StandardGULV: Fliser på bad og entre med gulvvarme, belegg på vaskerommet og laminat på resterende rom i boligen.VEGGER: Oppholdsrom har malte trevegger og panel og flislagte vegger på badet.KJØKKENModerne og funksjonelt kjøkken fra HTH med lyse slette fronter. Innredningen har godt med skapplass, skuffer/skap med demping og god arbeidsflate på de laminerte benkeplatene. Veggflater over kjøkkenbenker med kitchen-boards. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med i induksjonstopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over koketopp.BADLyst flislagt baderom i sokkeletasjen. Her finner du toalett, dusjkabinett og baderomsinnredning med heldekkende servant og speil med belysning over. Varmekabler i gulvet.VASKEROMVaskerom / teknisk rom har belegg på gulv og en praktisk innredning med skap- og benkeplass. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje og på biloppstillingsplass utenfor boligen.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta