2 rooms apartment of 58m² in Graz

ObjektbeschreibungEs handelt sich um eine reizende 2-Zimmerwohnung, in 8020 Graz, Austeingasse, im 4.Stock (ohne Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 51m² und bestehend aus:1 Vorraum1 Wohnzimmer (ca. 18 m²) – helles Durchgangszimmer mit zwei Dachflächenfenstern und schönem Parkettboden1 Schlafzimmer (ca. 11 m²) – gemütlicher Rückzugsort, auch ideal als Home-Office1 Küche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss1 Separates WC1 Abstellraum in der Wohnung1 Kellerabteil prekaristischMonatliche Miete: € 595,- inklusive BK., Heizung und MwSt.Strom ist separat zu entrichten.Lage* Zentrale Lage in Graz-LendDie Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lend – urban, lebendig und mit hervorragender Infrastruktur.* Beste AnbindungBushaltestellen der Linie 40, 53, 62 und 67 befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt, am Hauptbahnhof, bei der Wirtschaftskammer, der Grazer Universität oder bei der FH Joanneum ist. Der Murradweg ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist in der Grünen Parkzone gelegen.* Einkaufen & BesorgungenSupermärkte und eine Apotheke befinden sich in Umkreis von 5 Autominuten.* Kulinarik & FreizeitDer Bezirk Lend ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie – Cafés, Restaurants und Bars sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man auch zur Murpromenade, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren.SonstigesIm Gartenbereich des Hauses steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Zudem wird ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung überlassen. Das Stiegenhaus ist mit zwei Wirtschaftsbalkonen ausgestattet, die allen Hausbewohner:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung offenstehen.