2 rooms apartment of 46m² in Lyon

PINEL / LYON Avenue Berthelot à l'angle de l'avenue Berthelot et du boulevard des Tchécoslovaques, dans la résidence récente LE MADISON, venez découvrir ce T2 de 46.33 m² au 2ème étage comprenant un séjour de 27.76 m² avec cuisine meublée et équipée (plaques + hotte) et ouverte sur un balcon de 4.65 m², 1 chambre de 12.34 m², salle de bains avec WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol. Loyer : 705.70 € + charges de 40€ ( provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 462.20 €. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 470 e et 670 € par an. Année de référence 2023. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 674.81€ Loyer de référence majoré : 808.85 €.Informations LOI ALUR : Charges : 41 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 601 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 139 €. Dépôt de garantie : 706 €. Surface (arrondie) : 46 m². (gedeon_)