2 rooms apartment of 30m² in Lyon

À louer - T2 meublé - 30 m² - Lyon 7e Rue Chevreul, dans le quartier vivant de Guillotière, à proximité immédiate des universités, des commerces et des quais du Rhône. Situé au 1er étage sans ascenseur et rénové en 2022, cet appartement donne exclusivement sur la cour de la copropriété, garantissant un environnement très calme. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte et réfrigérateur, un séjour aménagé avec canapé, table basse et espace télé. La chambre séparée profite d'une verrière sur-mesure et d'un lit double. La salle d'eau comprend une douche et un meuble de rangement, tandis que les WC sont indépendants. Une machine à laver est présente dans la salle d'eau. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, verrière sur-mesure, calme sur cour, internet inclus Transports à proximité Métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) à 5 minutes à pied, nombreux bus vers Jean Macé et Part-Dieu. Conditions financières Loyer mensuel : 653 E Charges mensuelles : 55 E (eau froide, entretien des parties communes, internet) Loyer charges comprises : 708 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 306 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : C (148 kWh/m².an) - GES : A (5 kg CO2/m².an)