1 room apartment of 41m² in Reims

A LOUER à REIMS (51100) - Secteur Cérès, dans une résidence neuve tout juste sortie de terre, un appartement cosy de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue agréable sur l'arrière du bâtiment et comprenant : une entrée avec placard, une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques, four et hotte) ouverte sur un séjour donnant sur une loggia (3,90 m²), une chambre (11,20m²) avec placard, une belle salle de douche avec wc . Proche commerces et transports. Surface : 41,50 m² - DPE en B (88) - GES en A (2) - Chauffage individuel électrique - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 363 € et 491 € (année de référence : moyenne 2021, 2022 et 2023). Loyer : 580 € par mois - Provision pour charges : 40 € par mois (donnant lieu à une régularisation annuelle) - Eau individuelle. Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires à la charge du locataire : 332 € (Frais de rédaction d'acte). Libre de suite. Possibilité de louer un stationnement en sus - Loyer : 80 € par mois. Bien soumis à défiscalisation (Loi PINEL) - Revenus des locataires plafonnés. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.