2 rooms apartment of 61m² in Lyon

Lyon 2ème - 8 rue Victor Hugo En plein cœur de la Presqu'île, à 100 mètres de la place Bellecour, situation idéale pour ce grand T2. Situé dans un immeuble ancien sur cour et au calme, cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand salon/séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains avec baignoire. Production individuelle d'eau chaude et chauffage par un cumulus. Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1098 € - Loyer de base : 977 € - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 999 € soit 977 € hors charges et 22 € de provisions pour charges. Loyer de 999,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 330 euros.