3 rooms apartment of 45m² in Warsaw

[eng below] Do wynajęcia nowe, nigdy niezamieszkałe, trzypokojowe mieszkanie przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku i został wykończony w dobrym standardzie. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest bardzo przytulne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Lokal usytuowany jest w głębi osiedla, co zapewnia ciszę i spokój mimo bardzo dobrej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Nieruchomość: Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Całość została urządzona w nowoczesnym, eleganckim stylu - dominują jasne kolory, drewniane akcenty oraz proste, ponadczasowe formy mebli. Mieszkanie jest klimatyzowane i w pełni przygotowane do zamieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy Alejach Jerozolimskich, jednej z głównych arterii Warszawy, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe. W odległości 15 minut spacerem znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia. Bliskość przystanków autobusowych i dogodny dojazd do tras wyjazdowych z miasta sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i poza nim. Warunki najmu: Miesięczny czynsz najmu wynosi 5300 zł, w tym: 4500 zł - odstępne dla właściciela 800 zł - opłaty administracyjne. Dodatkowo: prąd według zużycia, miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł miesięcznie (opcjonalnie), kaucja - 5000 zł, minimalny okres najmu - 12 miesięcy, dla osób bez zwierząt i niepalących. Mieszkanie dostępne od zaraz - zapraszam do ENGLISH For rent: a new, never-lived-in, three-room apartment on Aleje Jerozolimskie in Warsaw. The apartment is located on the 1st floor of a modern building and has been finished to a high standard. Bright interiors, a neutral color palette, and large windows make the apartment very cozy and comfortable for everyday living. The unit is situated deep within the estate, ensuring peace and quiet despite its excellent location. An additional advantage is the balcony, which provides a pleasant space for relaxation. Property: The apartment has a functional layout, consisting of a spacious living room with a kitchenette, two separate bedrooms, a bathroom, and a hallway. The living room opens onto the balcony. The interior has been designed in a modern, elegant style - light colors, wooden accents, and simple, timeless furniture dominate. The living room features a comfortable sofa and a dining area with a table and chairs, creating a space suitable for both relaxation and socializing. The apartment is air-conditioned and fully ready to move in. Equipment: The apartment comes equipped with essential household appliances, including a refrigerator, oven, induction cooktop, dishwasher, and washing machine. Air conditioning is also installed, enhancing comfort, especially during warmer months. Location: The property is located on Aleje Jerozolimskie, one of Warsaw s main arteries, providing excellent connections to the city center and other districts. The area offers numerous shops, service points, restaurants, and shopping centers. The proximity of bus stops and convenient access to the city s main roads make the location ideal for both people working in the center and outside it. Rental terms: Monthly rent: 5,300 PLN, including: 4,500 PLN - rent to the owner 800 PLN - administrative fee Additionally: Electricity according to consumption Underground parking space - 300 PLN per month (optional) Security deposit - 5,000 PLN Minimum rental period - 12 months For non-smoking tenants without pets The apartment is available immediately - - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.48 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.54 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60.98 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0243 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.43 %.