3 rooms apartment of 77m² in Klagenfurt

Open House – einfach vorbeikommen und besichtigen!Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House ein:Datum: Montag, Adresse: Feldkirchnerstraße 282, KlagenfurtUhrzeit: 09:30 – 14:00 Uhr(Einlass nur bis 14:00 Uhr, danach kein Zutritt mehr möglich.)Für diesen Termin ist keine Voranmeldung erforderlich oder möglich – kommen Sie einfach vorbei und besichtigen Sie die Wohnung unverbindlich vor Ort!Vor Ort finden Sie alle Dokumente, welche wir benötigen um weitere Schritte einzuleiten. Fragen & Anliegen können gerne im Vorfeld per Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese charmante und ruhige Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden im Nordwesten von Klagenfurt zur Vermietung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Highlights dieser Wohnung:- optimale Raumaufteilung- Fernwärme Zentral-Heizung- Eigenes Kellerabteil- Strom nach Verbrauch durch Zähler- Gemeinschaftsgarten zur freien Benützung - Eigene Gartenabschnitte optional Verfügbar- Naherholungsgebiet und Glanradweg direkt vor der Haustüre- Busverbindung direkt vor den HäusernIn unmittelbarer Fußnähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Stadtzentrum, Klinikum und vieles mehr.Raumaufteilung:3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad/WC, TerrasseDie Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:- Tolle Raumaufteilung- Zentrale Ruhelage- Naherholungsgebiet- Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe- Gute Verkehrsanbindung- Großes Kellerabteil- 1 Autoabstellplatz pro Wohnung- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort- Terrasse- GmeinschaftsgartenMiete, BK, HK, Sonstige Spesen:Kaltmiete: € 654,50Betriebskosten gesamt: € 195,86Gesamtmiete: € 850,36 (exkl. Heizung und Strom)Kaution: € 2600Verfügbar ab oder Fragestellungen auf: Tel: + 017 (KEINE VORANMELDUNG NÖTIG)Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.