4 rooms house of 208m² in Bratislava

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na prenájom dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Mlynské luhy. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely, polyfunkčný objekt, administratívnu budovu, kancelárie, zdravotnícke zariadenie, materská škola, jasle, s možnosťou okamžitého užívania., V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa, materská škola s jasľami, čo potvrdzuje jeho funkčnú variabilitu. V okolí nehnuteľnosti je bezproblémové parkovanie., Základné údaje, Pozemok: 188 m², kompletne oplotený, Zastavaná plocha domu: 72 m², Počet podlaží: 2, Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný, Voľný: ihneď, Dispozičné riešenie, Prízemie:, vstupná hala (po rekonštrukcii), 2 priestranné miestnosti, toaleta s umývadlom (po rekonštrukcii), sklad, Poschodie:, bezpečné schodisko, 2 samostatné izby, každá izba má vstup na balkón, laminátová podlaha, vstavané skrine, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na balkón orientovaný do záhrady, kúpeľňa s vaňou a toaletou, Pozemok:, kompletne oplotený rovinatý pozemok, vstup cez bránku aj posuvnú garážovú bránu, na pozemku prestrešený altán, 1 garážové státie, 1 ďalšie státie na pozemku, Technické vybavenie:, murovaná stavba, kompletné zateplenie, plastové okná s vnútornými žalúziami, podlahové kúrenie, dlažba, zabezpečovací systém (alarm), garážová brána na diaľkové ovládanie, napojenie na všetky inžinierske siete, Využitie, Objekt je vhodný najmä pre:, kancelárske priestory, sídlo firmy, zdravotnícke a rehabilitačné služby, salón krásy, masáže, kombináciu podnikania a bývania, Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + energie,