2 rooms apartment of 51m² in Vienna

Beschreibung Moderne 51m² Erdgeschoß-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse! Die angebotene Wohnung befindet sich gassen- und hofseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines modernen Neubaus in der Wurlitzergasse. Die helle Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorraum, Badezimmer mit WC und ca. 17m² Terrasse,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Hauszentralheizung (Direktverrechnung Fa. Puck), Fliesenbad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Gemeinschaftsfahrradraum, kl. Kellerabteil,. Ruhige Lage in der Nähe der Wattgasse, Ottakringer Straße und des Wilhelminenbergs. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung mit Anschluss zur U3, U6 und S45 durch die Straßenbahnlinien 2, 43, 44 und Autobus 10A, 42A in Gehdistanz. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten oder Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 621,49 (HMZ € 417,77 + IM € 35,- + Bk € 112,22 + 10% USt. € 56,50) + Hauszentralheizung, Warm- und Kaltwasser dzt. € 102,02 Kaution € 3.200,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.