2 rooms apartment of 36m² in Melun

quartier : préfecture / centre-ville – à proximité des commerces, des écoles et des bords de seine. nous vous proposons ce t2 meublé et équipé d'environ 32,35 m², idéalement situé au sein de la commune de melun. situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une atmosphère calme. caractéristiques du bien : - surface : 32,35 m² - statut : meublé - pièce principale : un séjour spacieux et lumineux. - cuisine : aménagée et entièrement équipée pour votre confort. - chambre : espace nuit indépendant (t2). - salle de bains : fonctionnelle avec wc intégrés. transports à proximité : - gare : melun (rer d / ligne r) accessible rapidement en bus ou à pied. - bus : plusieurs lignes desservant l'agglomération à quelques minutes à pied. à noter : - quartier dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. immeuble sécurisé garantissant la tranquillité des résidents. - idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple. conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 650,00 € - provision pour charges : 50,00 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères). - loyer charges comprises : 700,00€ - dépôt de garantie : € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 32,35 m² × 10,09 € = 326,41 € - état des lieux : 32,35 m² × 3,03 € = 98,02 € - total honoraires ttc : 424,43 € disponibilité : immédiate chauffage & eau chaude : individuels (à la charge du locataire). performance : classe énergie e - ges e loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'irl. barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12,10 €/m² ttc - zone tendue : 10,09 €/m² ttc - zone non tendue : 8,07 €/m² ttc - état des lieux : 3,03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on