2 rooms apartment of 44m² in Nîmes

découvrez ce charmant appartement t2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée, avec ascenseur et parking privatif en sous-sol. l'appartement se compose de : une chambre spacieuse avec placard intégré une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour / cuisine, donnant accès à un balcon spacieux, sans vis-à-vis une salle de bain moderne, équipée d'un sèche-serviette un wc séparé la résidence le parc hemingway est idéalement située, proche de toutes les commodités, commerces, transports, ainsi que du centre-ville, offrant un confort de vie optimal. cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple . localisation : résidence le parc hemingway parking privatif en sous-sol résidence sécurisée pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me er. cette annonce référence 313112 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier fabrice savineau (ei) immatriculé au rsac de nimes (30000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 440,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 96,00 € dépôt de garantie : 625,00 € a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 48 charges prévisionnelles annuelles : 278,00 € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 113 kwhep/m²/an score ges : 3 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r