6 rooms apartment of 180m² in The Hague

**English text below** WELKOM IN DEN HAAG In de gezellige Bomenbuurt, op loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat, ligt dit prachtige, gerenoveerde dubbele bovenhuis van ruim 180 m2. De woning beschikt over een ontzettend ruime, lichte woonkamer en een luxe open keuken. Daarnaast zijn er 5 slaapkamers en 2 prachtige, moderne badkamers. Met 2 buitenruimtes, waaronder een dakterras van ca. 20 m2 op het zuidwesten is het plaatje compleet. De woning is prachtig afgewerkt en beschikt over vloerverwarming en airconditioning. U zal de eerste gebruiker zijn van de woning na een grondige renovatie in 2025. Hier wonen is puur genieten, vraag dan ook vandaag nog een bezichtiging aan. WIJK – Bomenbuurt Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen ligt deze levendige, vooroorlogse woonwijk. De Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn dé plekken voor de dagelijkse boodschappen en om lekker te winkelen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 3, 11, 12, bus 21) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. INDELING Entree woning via een net en verzorgd portiek. Eerste verdieping – slaapverdieping Na binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de gang en alle vertrekken op deze verdieping. Op deze etage bevinden zich de slaapkamers en badkamers, waardoor de woning een rustige en comfortabele indeling heeft. De slaapkamers zijn ruim, licht en prettig ingedeeld, geschikt als hoofd- en logeerkamer of als werkruimte. De badkamers zijn modern en luxe. Een van de badkamers is, naast een heerlijke inloopdouche, ook uitgerust met een ligbad en toilet. Daarnaast is er ook nog een separaat toilet en een praktische ruimte voor wasmachine en droger. Via de trap in de hal bereik je de woonverdieping. Tweede verdieping – woonverdieping De tweede verdieping vormt het hart van de woning en beschikt over een royale, indrukwekkende en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De woonkamer biedt directe toegang tot het fijne terras, ideaal om buiten te ontspannen. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en comfort. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie- of gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat extra praktisch is voor gasten. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1917. Volledig gerenoveerd in 2025. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 180 m2 - Energielabel in aanvraag - Volledig gerenoveerd in 2025. - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Vloerverwarming door de gehele woning - Airconditioning in slaapkamers en woonkamer - Gestoffeerd - Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 5 slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - Volledig voorzien van pvc-vloer - Aparte ruimte aanwezig voor het opstellen van wasmachine en droger - Balkon van ca. 5 m2 gelegen op het noordoosten - Terras aan woonkamer van ca. 20 m2 gelegen op het zuidwesten - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren in overleg toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € excl. per maand - 2 maanden waarborgsom - Per direct beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden. **************************************************** WELCOME TO THE HAGUE Located in the charming Bomenbuurt, within walking distance of the lively Fahrenheitstraat, this beautiful and renovated double upper-floor apartment of over 180 m² is situated. The property features an exceptionally spacious and bright living room with a luxurious open kitchen. In addition, there are 5 bedrooms and 2 stunning, modern bathrooms. With 2 outdoor spaces, including a southwest-facing roof terrace of approximately 20 m², the picture is complete. The property is finished to a high standard and includes underfloor heating and air conditioning. You will be the first occupant after a thorough renovation completed in 2025. Living here is pure enjoyment. Request a viewing today! AREA – Bomenbuurt This lively pre-war residential area is located just a fifteen-minute bike ride from the city center and the seaside resorts of Kijkduin and Scheveningen. The Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Thomsonplein are the go-to places for daily shopping and leisure. Here you’ll find the finest cheeses, freshly baked bread, and fresh fish. You can also enjoy a drink or a meal at one of the many cozy cafés or restaurants. Thanks to excellent public transport connections (tram 3, 11, 12, bus 21), traveling within and around The Hague is easy and efficient. LAYOUT Entrance to the property via a neat and well-maintained shared entrance. First Floor – Bedroom Floor Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the corridor and all rooms on this floor. This level houses the bedrooms and bathrooms, creating a calm and comfortable layout. The bedrooms are spacious, bright, and well laid out, suitable as master bedrooms, guest rooms, or home offices. The bathrooms are modern and luxurious. One of the bathrooms is equipped with a lovely walk-in shower, a bathtub and a toilet. In addition, there is a separate toilet and a practical space for a washing machine and dryer. The staircase in the hallway leads to the living floor. Second Floor – Living Floor The second floor forms the heart of the home and features a generous, impressive, and bright living room. Large windows provide abundant natural light and create a pleasant, open atmosphere. The living room offers direct access to the lovely terrace, ideal for relaxing outdoors. The open layout enhances the sense of space and comfort. The modern open kitchen is luxuriously finished and equipped with all necessary built-in appliances, including an induction or gas hob with extractor hood, combi oven, dishwasher, and fridge/freezer. This floor also features a separate toilet, which is very convenient for guests. INSULATION AND HEATING The energy label is currently being applied for and is expected to be A. Fully equipped with double glazing, wall insulation, and roof insulation. Heating and hot water are provided by a central heating combi boiler. The apartment was built in 1917 and fully renovated in 2025. PARKING The property is located in a permit parking area.