4 rooms apartment of 71m² in Modlnica

Oferujemy na wynajem komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71 m² z użytkowym poddaszem, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu Apartamenty na Wierzbowej w Modlnicy, tuż przy granicy z Krakowem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w segmencie z 2024 roku. Jest bardzo jasne, nowoczesne i wykończone wysokiej jakości materiałami. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Mieszkanie składa się z: - holu z miejscem na odzież wierzchnią - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - w pełni wyposażonej kuchni (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap) - sypialni z dużym łóżkiem oraz pojemną garderobą - dodatkowego pokoju (np. gabinet / pokój dziecięcy) z wyjściem na balkon - łazienki z wanną, prysznicem, pralką i zabudową meblową - użytkowego poddasza z sypialnią oraz miejscem do pracy Dodatkowe informacje: - ogrzewanie podłogowe oraz gazowe - duży balkon - prywatne miejsce postojowe zewnętrzne - kameralne, zamknięte osiedle z 2024 roku Lokalizacja - Modlnica ul. Wierzbowa - Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa. W pobliżu znajdują się n.: - sklepy i punkty usługowe - restauracje i stacja paliw - żłobek oraz przedszkole - plac zabaw - Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI ok. 5 km Dodatkowo: - szybki wyjazd na obwodnicę i autostradę A4 - ok. 11 km do lotniska w Balicach - ok. 15 km do Rynku Głównego - komunikacja miejska autobus 310 (ok. 25 min do Krakowa) - w okolicy ścieżki rowerowe prowadzące aż do Błoń Krakowskich Opłaty: - czynsz najmu: 3300 zł / miesiąc - miejsce postojowe 200 zł/miesiąc - czynsz administracyjny: ok. 200 zł - media: prąd, gaz, woda według zużycia - kaucja: 3500 zł - prowizja dla biura nieruchomości Dodatkowe informacje: - mieszkanie dostępne od 1 kwietnia - preferowany wynajem długoterminowy - możliwość podłączenia internetu we własnym zakresie Zapraszam do We offer for rent a comfortable, two-level flat with an area of 71 m² with a usable attic, located in the intimate, gated community of Apartamenty na Wierzbowej in Modlnica, right on the border with Krakow. The flat is located on the first floor in a segment built in 2024. It is very bright, modern and finished with high-quality materials. It is an ideal proposition for people who want to live in a quiet, green area with quick access to the city. The flat consists of: - a hall with space for outerwear - a living room with a kitchenette and access to a balcony - a fully equipped kitchen (induction hob, refrigerator, dishwasher, oven, extractor hood) - a bedroom with a large bed and a spacious wardrobe - an additional room (. study/children's room) with access to the balcony - a bathroom with a bathtub, shower, washing machine and built-in furniture - a usable attic with a bedroom and a work area Additional information: - underfloor and gas heating - large balcony - private outdoor parking space - intimate, gated community built in 2024 Location - Modlnica Wierzbowa Street - Quiet, green neighbourhood with very good access to Krakow. Nearby amenities include: - shops and service outlets - restaurants and a petrol station - nursery and kindergarten - playground - Galeria Bronowice shopping centre, IKEA, Castorama, OBI approx. 5 km Additionally: - quick access to the ring road and the A4 motorway - approx. 11 km to Balice Airport - approx. 15 km to the Main Market Square - public transport bus 310 (approx. 25 minutes to Krakow) - bicycle paths in the area leading to Błonia Park Fees: - rent: PLN 3,300/month - parking space PLN 200/month - administrative fee: approx. PLN 200 - utilities: electricity, gas, water according to consumption - deposit: PLN 3,500 - commission for the estate agency Additional information: - flat available from 1 April - long-term rental preferred - possibility to connect to the Internet on your own Feel free to